3月10日上午，烟台芝罘区只楚区片安置工程正式启动。该工程涉及只楚、宫家岛、芝水、孙家、东南哨、北上坊、南上坊、西牟、沙埠、东玉、西玉和北皂等12个居民区旧居改造，总户数12729户，总人口31587人。项目总占地4.6万亩，可开发面积逾1000万平方米。

　　安置工程根据“连片开发”和“居民区集中统筹安置”原则

　　根据“连片开发”和“居民区集中统筹安置”的原则，烟台芝罘区在只楚区片旧居改造中打破原旧居界限，实行撤居并点，集中安置旧居改造后的居民。

　　针对只楚区片大部分旧居集中分布在红旗南路西侧的狭长地带，无法在原居住区周边形成一个天然的集中安置区的实际情况，该区统筹辖区全盘土地利用情况，根据各居分布及周边土地归属情况，逐步完善了只楚区片改造集中安置点布点规划。根据集中安置点规划，在只楚区片，主要规划了三个集中安置区。

　　三个集中安置区逐步 形成夹河东岸重要商住区

　　在红旗南路北端，锦绣新城东侧。将芝水、东南哨、北上坊旧居搬迁于此，与原已形成的锦绣新城区片和已经规划的康和新城等相接，在此可以形成西至红旗南路，北至红旗西路，东至山体，约2平方公里，预计将来总人口可达到约10万人的超大规模居住社区。

　　在红旗南路南端，港城西大街北侧。将港城西大街南侧的东玉、西玉整体搬迁到现在西牟安置点的东侧，大致范围是红旗南路东侧、规划中的魁玉西路南北两侧，东至黄务刘家地界；与北侧红旗南路西侧的南上坊安置点一起，形成红旗西路南端，港城西大街路北，总人口数超过1万人的大规模居住区。

　　在红旗西路北侧。将孙家旧居整体安置到红旗西路西出口黄金顶隧道北侧，与西侧的华乐家园及只楚居民区旧居改造一起，形成红旗西路北侧的集中居住区。

　　此外，宫家岛和沙埠居民区(地处夹河东岸)，根据夹河东岸的整体规划，已有序开展安置点建设和旧居改造，将逐步形成夹河东岸重要的商住区域。

　　西牟安置小区开工前筹备工作完成

　　烟台芝罘区发改局有关负责人介绍，西牟、东玉、西玉和南上坊集中安置区，位于红旗南路南部两侧、规划中的魁玉西路南北两侧，总占地面积约925亩，规划总建筑面积约70万平米，总投资约18亿元。其中，西牟安置小区——天赐椿城项目，占地面积249亩，规划建筑面积23万平米，总投资约5亿元；西牟旧居总户数1378户，总人口3920人。安置小区占地面积249亩，规划建筑面积26.66万平米，总投资约5亿元。其中住宅17.5万平方米，公建2万平方米；地下7万平方米。共有6栋10层、14栋11层、5栋17层、2栋22层、2栋24层，共29栋高层及小高层住宅。2009年6月下旬清障结束；8月上旬，地质勘探和详规设计也已结束。去年底，积极筹备了开工前的准备工作，2台500KV的临时变压器已成功安装对接；11月30日，完成了8栋住宅楼8.1万平米的招投标。安置点建成后，可提供安置住房约1800套，基本可以满足居民安置的需要。

　　“安置房建设”和“拆迁动员”同时开展

　　旧居改造按照“安置房建设”和“拆迁动员”两条主线同时开展工作，加快进度。烟台芝罘区计划今年启动沙埠、西牟、南上坊和芝水居民区安置工程共约40万平米及孙家、东南哨、北上坊安置工程和北皂大龄青年楼；2011年，启动东玉、西玉安置工程，同时完成只楚、宫家岛以及沙埠、西牟、南上坊、芝水旧居改造，北皂大龄青年楼完工；2012年，完成孙家、东南哨、北上坊、东玉、西玉旧居改造；2013年，完成只楚区片改造全部工作。

　　与此同时，在安置点中烟台芝罘区还规划了部分商业网点，用于发展集体经济和统筹解决居民的养老和医疗问题，彻底解决居民的后顾之忧。